Trouver un appartement
à Genève est
une compétition.
Plus de 60 % des biens premium ne sont jamais publiés. Merhi Immobilier vous donne accès au marché invisible — avant les autres.
72h
Premières visites
60%+
Off-market
0 CHF
Si sans résultat
Quasi-zéro disponibilité réelle sur le marché visible. Les biens premium sont pourvus avant toute annonce publique.
C'est le temps maximal entre la mise en disponibilité d'un bien haut de gamme et sa réservation.
Plus de la moitié des appartements premium à Genève ne sont jamais publiés sur les plateformes grand public.
La Réalité du Marché Genevois
Le marché genevois
ne pardonne pas
l'improvisation.
Genève est l'un des marchés locatifs les plus compétitifs au monde. Ce n'est pas un marché que l'on consulte sur un portail. C'est un marché que l'on intègre par le réseau.
“Vous n'êtes pas mal positionné.
Vous êtes mal connecté.”
Délais impossibles
Les biens de qualité partent en 24 à 72 heures. Sans réseau actif, vous n'avez aucune chance réelle.
Vous arrivez après les autres
Les propriétaires choisissent des profils déjà qualifiés et présentés par des intermédiaires de confiance.
La bonne nouvelle
L'accès s'acquiert. Et c'est précisément ce que nous vous offrons.
Notre Rôle
Nous ne cherchons pas des appartements.
Nous vous positionnons pour les obtenir.
Accès réseau exclusif
Activation immédiate de notre réseau de régies, propriétaires privés et partenaires off-market dès signature du mandat.
Dossier préparé & présenté
Votre dossier est structuré, validé et présenté en votre nom avec notre crédibilité professionnelle. Vous passez en priorité.
Accompagnement complet
De la définition du cahier des charges jusqu'à la signature du bail, chaque étape est gérée avec rigueur et discrétion.
Ce qui se passe dès votre validation
Un processus conçu pour agir vite.
Jour 1
Analyse & Cahier des charges
Analyse complète de votre profil, critères, budget et contraintes. Définition du cahier des charges précis.
Jour 2
Activation réseau
Contact immédiat avec régies partenaires, propriétaires privés et sources off-market. Notre réseau s'active entièrement pour vous.
Jours 3 – 5
Premières visites sélectionnées
Seuls les biens correspondant à vos critères sont présentés. Chaque visite est organisée et accompagnée par notre équipe.
Semaine 1
Dossiers envoyés
Dossiers envoyés aux propriétaires cibles avec présentation professionnelle de votre profil. Priorité et crédibilité garanties.
Notre processus est conçu pour agir vite. Dans ce marché, chaque journée compte.
Notre Offre
Transparente et orientée résultats.
Nous croyons en une tarification claire, alignée sur vos intérêts. Nous ne sommes rémunérés que si vous trouvez.
Frais de dossier
300 CHFFrais d'activation et de constitution de votre dossier. Disponible en option standard ou prioritaire pour un traitement accéléré dès J+1.
Commission au succès
1 mois de loyerMinimum 2'000 CHF — uniquement en cas de succès. Aucun appartement trouvé = aucune commission due.
Pourquoi un Mandat est Indispensable
Le mandat n'est pas une formalité. C'est la condition sine qua non de notre engagement total envers vous.
✕ Sans mandat
- —Aucune priorité dans notre pipeline de recherche
- —Aucun engagement de notre part, aucune ressource mobilisée
- —Accès limité au réseau off-market
✓ Avec mandat
- —Activation immédiate de l'ensemble de notre réseau
- —Traitement prioritaire et dossier présenté en votre nom
- —Accès complet au réseau off-market et partenaires exclusifs
- —Accompagnement complet de A à Z jusqu'à signature du bail
Le mandat nous engage. Sans mandat, nous ne pouvons pas mobiliser nos ressources.
Nos Exigences
Nous ne travaillons pas
avec tout le monde.
Merhi Immobilier sélectionne ses clients. Ce n'est pas une contrainte — c'est ce qui garantit la qualité de notre service et le sérieux de nos démarches auprès des propriétaires.
Clients sérieux uniquement
Nous collaborons avec des profils engagés, avec un projet immobilier défini et un calendrier réaliste.
Pas de multi-agences
Nous exigeons l'exclusivité pendant la durée du mandat. C'est la condition de notre mobilisation totale.
Engagement mutuel
Vous vous engagez avec nous. Nous nous engageons pour vous. Un partenariat à parts égales, orienté résultats.
La Différence est Mesurable
Avec ou sans Merhi Immobilier.
| Critère | Sans nous | Avec Merhi Immobilier |
|---|---|---|
| Accès off-market | ✕Inexistant | ✓Activé dès J+1 |
| Présentation du dossier | ✕En concurrence directe | ✓Présenté avec notre garantie |
| Délai de recherche | ✕Semaines à mois | ✓Visites dès J+3 |
| Biens premium accessibles | ✕Portails publics uniquement | ✓Réseau exclusif + off-market |
| Accompagnement | ✕Aucun | ✓De A à Z jusqu'au bail |
| Risque financier | ✕Temps perdu, stress, échecs | ✓Rémunération au succès uniquement |
Prêt à accéder au marché réel ?
Étape 01
Formulaire
Remplissez notre formulaire de qualification. Critères, budget, délais et situation. Cela prend moins de 5 minutes.
Étape 02
Échange confidentiel
Notre équipe vous contacte sous 24h pour un échange structuré afin de valider l'adéquation de votre projet.
Étape 03
Mandat & Activation
Validation du mandat, règlement des frais de dossier et activation immédiate de notre réseau. Votre recherche commence.
Mandat de Recherche
On cherche pour vous.
Dites-nous ce que vous cherchez. On s'occupe du reste.